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Uma duvida sobre a venda do meu imovel
sex, 17/02/2012 - 21:46
Bom.. quando assinei contrato a vendedora da imobiliaria, me falou que tenho que deixar, pia, o box , os pegadores do banheiro os bucal da lampada
caso eu retire tenho que colocar outro no lugar
alguém sabe me dizer se é obrigado?
pois estou vendendo meu imovel e não sabia disso?
Ela me disse q o imovel como é apto pra morar tem que se apto pros compradores
sab, 18/02/2012 - 09:08
#2
Obs.Se vc já assinou o contrato com a imobiliária agora terá sim que cumprir as cláusulas,porque caso vc tire os objetos especificados no contrato eles serão descontados do valor da venda do imóvel,o que resultará em menos dinheiro para vc.Se acaso vc não concordasse com essas obrigaçoes teria que ter acertado com eles antes de ter assinado,entende!
sab, 18/02/2012 - 15:30
#3
Dany não sei te dizer
sab, 18/02/2012 - 23:18
#5
O imóvel é teu, tu leva o que quiser dele, até o penico, miguxa. Se no contrato diz que só vais deixar a cozinha, em tese, podes levar até a privada. Ela tá te aplicando esse xalalá porque não quer ter que meter a mão no bolso pra colocar essas coisas que vais levar. Abre teu olho miguxa! S2!
dom, 19/02/2012 - 13:31
#6
Concordo com o Júpiter,
Foi feita a vistoria antes e relacionado todos os pertences e daí vc assinou o contrato?
qua, 22/02/2012 - 12:35
#8
quanto mais arrumado o imóvel mais agrega valor e fica mais fácil vender...
dependerá do comprador...
alguns estão apertados na grana ou tempo e querem tudo +/- arrumado, não querem se preocupar com reformas...
outros vão querer o imóvel mais com a sua cara e fazer reforma...
um exemplo pessoal, quando comprei meu apartamento o corretor estava todo empolgado como carpete novinho... quando peguei as chaves, foi a primeira coisa que coloquei no lixo, odeio carpete... o proprietário neste caso , gastou dinheiro a toa...
se voce quer vender o apartamento mais rápido e com valor melhor, sem muita pechincha , deixe o imóvel limpo e agradável de olhar...
é horrível visitar imóveis depenados... passa uma sensação de estrago... e a primeira impressão conta muito :)
qua, 22/02/2012 - 12:53
#9
Agrega estes ítens no preço final do imóvel, são coisas pequenas mas podem fazer diferença quando uma pessoa for olhar.
Simples assim.
qua, 22/02/2012 - 14:27
#10
D@ny, o negocio é bem simples!!!!
Se eu quero comprar o teu imóvel... e ele me é apresentado o mais arrumado possível, bonito e limpo, aquí leia-se com pia, lustres, box, bocais de lâmpadas e tudo mais... e estou pagando o preço por aquilo que estou constatando... porquê na hora de receber, eu teria que aceitar o imóvel DEPENADO???
Só porque a ex-dona, que é bunitinha, quer me vender gato por lebre???
E se fizessem isso com você... vc iria gostar???
Se quer vender sem pia, sem box, sem bocais e sem mais o que você quisser... então, apresente isso ao futuro comprador... para ele nao se sentir ludibriado e ele armar a maior confusão e com justa razão!!!
Pense garota, pense na enrascada que você está querendo se envolver ;-)
No mais... lembre que sem esses acessórios o imóvel se deprecia... tanto, ao ponto que por causa dessa diferença, daria para comprar em dobro ou triplo aquilo que você quer retirar... seja inteligente e não queira dar como se fosse uma esperta, pois um contrato já foi assinado e precisa ser respeitado, se nao, alguém (leia-se justiça) o fará valer... ou, se há possibilidade, cancele o negocio!!!
Obrigado não é D@ni,quanto mais coisas ele tiver e menos reformas for preciso melhor será para vc vende-lo e assim ganhar uma boa grana,a maioria das pessoas quando procura um lugar para comprar nao gosta de ter que ficar fazendo reparos antes de se mudar,alguns querem o negócio para ontem e se o ap. estiver sem viabilidade para morar fica mais dificil a venda.
Boa sorte amiga