Financiamento de Imóvel

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Hévelin C
No PF desde: 29/08/2011

Boa tarde!

Eu estou tentando financiar um apartamento para mim. Vivo de aluguel há pelo menos 4 anos e é um dinheiro que vai embora, não há retorno. Mas, eu não sei se será possível, pois iniciei uma ação contra o banco devido aos juros excessivos do cartão de crédito e não estou pagando mais ao banco, vou realizar depósito em juizo, e não sei se, neste caso, o banco pode me incluir no SERASA, SPC e afins. O fato é que, dinheiro eu não tenho pra investir, mas é tão barato o apartamento que eu gostaria de arriscar, de "dar um jeito". Eu faria pelo programa minha casa, minha vida. Conseguiria pelo menos 16 mil do governo e teria que pagar somente 3.000,00 (isso é mto dificil de conseguir). O valor do ap está 78 mil.

Eu estou namorando há pouco tempo, conheço a mais tempo meu namorado e tenho planos futuros com ele. Um dia estávamos a falar sobre isso e ele comentou que me ajudaria a pagar se eu fosse investir, mas ali em diante nao falou mais nada; em outras conversar apenas demonstrou o único desejo dele de ter um imóvel próprio e sair do aluguel, afinal, ele já tem 35 anos.

Pensei em pedir ajuda dele para iniciar o investimento desse imóvel, tocar novamente no assunto, mas eu vejo que ele não fala nada, não se interessou mais. Eu não sei se tento de outra maneira (quase impossível) ou se desisto de vez e deixo pra quando uma outra oportunidade surgir (pelo preço, acho mto difícil).

Eu não conseguiria sozinha, pois alem desses 3 mil, eu teria que quitar um debito para sair do SPC, teria que ir atras de 'Ns" documentos (tenho mto pouco tempo). E um outro fator seria a parcela alta depois qdo o imovel tiver pronto (daqui 2 anos). Não se sabe se estaremos juntos ou nao.

Estou pensando em desistir e esperar as finanças melhorarem...


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Nary
No PF desde: 20/08/2008

Acho que vc deveria esperar mais um poko. P/ frente quem sab vc conseguiria comprar um..


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_Ana_
No PF desde: 19/09/2010

Hévelin C


equilibre suas contas primeiro...

além dos R$ 3.000,00 de entrada, voce precisará pagar impostos de transição... taxas de empréstimo...

condomínio, energia elétrica de dois apartamentos até a mudança....


ahhh tem despesas de mudança... alguns consertos e/ou ajustes no novo apartamento... parte elétrica, hidráulica... até decoração...

e geralmente temos que pintar o apartamento alugado antes de entregar...


anote todos estes valores... e faça um planejamento prévio..


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Gisinha
No PF desde: 05/03/2009

Tente comprar pelo programa ''minha casa minha dívida'' ops, quer dizer '' minha casa minha vida'' rs.. da caixa econômica, dizem que é bom sim!


Compre simmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm!!! invista!

Dou total apoio!


Beijos e boa sorte!


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juliowave
No PF desde: 22/12/2009

Eu posso estar errado, mas têm muita gente nesse momento aderindo a esse tipo de financiamento da caixa, e as obras estão a todo o vapor, vai chegar num ponto em que vão faltar compradores, e haverá uma oferta grande de imóveis, isso fará o valor baixar e talvez melhore as condições oferecidas no futuro comparando com as de hj, eu acredito que dentro de 5 anos aconteça essa minha previsão. Eu acho mais vantajoso ,juntar dinheiro e esperar uma boa oportunidade.


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juliowave
No PF desde: 22/12/2009

Eu posso estar errado, mas têm muita gente nesse momento aderindo a esse tipo de financiamento da caixa, e as obras estão a todo o vapor, vai chegar num ponto em que vão faltar compradores, e haverá uma oferta grande de imóveis, isso fará o valor baixar e talvez melhore as condições oferecidas no futuro comparando com as de hj, eu acredito que dentro de 5 anos aconteça essa minha previsão. Eu acho mais vantajoso ,juntar dinheiro e esperar uma boa oportunidade.


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Jess
Offline
No PF desde: 21/09/2010

Concordo com o Julio. É muito prédio subindo, gente.... Cadê esse povo que vai comprar e honrar estes financiamentos??? Vai quebrar geral.


E outra, não vale a pena investir sem ter com o que investir.

Não vai ser um investimento seguro e pode agravar a sua situação financeira atual.


O primeiro passo é resolver a sua situação com o banco, o segundo é ficar atenta a outras oportunidades / possibilidades, o terceiro é poupar, poupar muito, poupar tudo o que puder , para dar um bom sinal e amortizar sua futura dívida do financiamento.

Eu tb morei de aluguel, por 5 anos, mas tinha planos diferentes e vivi neste período no osso, só gastava com o excencial e um pouco de lazer, pq ninguém é de ferro rsrsrsrs. mas o principal foi não comprar nada parcelado no cartão, sempre a vista... e no final , consegui.

Faça o que puder dentro de suas possibilidades, mas sem sacrifícios não haverá glória...Vai valer a pena, tenha paciência e acredite!