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Ajudinha de vcs
seg, 12/04/2010 - 09:57
Galéria, e o seguinte estou um pouco desesperada e vim pedir a ajuda de vcs...
Estou com casamento markado p/ janeiro/2011.
E estamos tentando contruir nossa casinha
na caixa tentei o construcard mas é apenas para materia e não inclui mão de obra.. e está lá a papelana a mais de 2 meses e nada....
Pq incialmente queremos fazer uma casa simples... e as pretações do financiamento não podem ser muito altas tbm...
Queria a ajuda de de vcs e algumas dicas para financiamento p/ contrução em terreno própio pq realmente estou achando bm complicado...
Brigadinha
ter, 13/04/2010 - 08:08
#2
oi greycynha!
querida vc vai ter q pesquisar melhor...
existem varios tipos de financiamentos e com juros diferentes...
vai dar tudo certo!
bjoo
ter, 13/04/2010 - 08:51
#3
Greycynha,
Eu tbm vou me casar em 2011 estou construindo tbm, não achei uma boa opção o financiamento pela CEF, pois tem muito juros fora que sempre está faltando material os pedreiros nunca pedem o total exato de material a ser usado.. a melhor opção que encontrei foi de fazer pequenas parcelas no cheque não teve muito juros e pagando a dois não pesa no bolso.
Eu e meu noivo dividimos tudo começamos de baixo comprando até o ponto de laje um exemplo. Parcelamos em 03 vezes e assim estamos indo comecei a construir no final do ano passado e já estou quase terminando agora falta pouco, somente a pintura e o forro e o restante que é acessórios e detalhes.
Espero que tenha ajudado
ter, 13/04/2010 - 15:05
#4
Olá, trabalho na Caixa e vou tentar te esclarecer as opções. O construcar é empréstimo comercial, não é financiamento, você não precisa ser dona do terreno, apresentar planta, autorização da prefeitura, essas coisas. Como não aliena o imóvel, precisa ser correntista da Caixa a mais de 3 meses, mas é um processo rápido. Feito em 2 ou 3 dias. Realmente ele é para o material, a mão-de-obra seria por conta. Financiamentos são mais demorados, tem que apresentar mais documentos, garantias, mas abrangem a mão-de-obra e são mais baratos que o construcard. Você não precisa de um despachante (eles sempre cobram). você precisa voltar a sua agência e ver com eles outras opções (se é que você, pelas suas características e da obra, tem condições de ter outras opções). Ou fazer como a Jady, só cuidando com os juros que ela não falou o quão pequenos são. O financiamento é a partir de 4,5% + TR ao ano (dá menos de 0,5% ao mês) no financiamento - ninguém faz isso nem em duas vezes com cheque.Construcard é 1,57% ao mês.
ter, 13/04/2010 - 15:11
#5
Concordo com o Tony Bj
sab, 17/04/2010 - 15:23
#7
na época que eu estava construindo pensei em fazer um emprestimo na caixa, mas acabei desistindo.
mas me lembro que na época fui só procurar um engenheiro para fazer o cronograma da obra, e depois resolver a papelada na caixa.
os juros realmente são os menores do mercado, e o cheque especial é o mais caro.
A burocracia bancária é normal. Te aconselho a contratares um despachante que conheça bem esse tipo de contrato e ele vai providenciar toda a papelada e fazer andar o processo na CEF. Fala com o funcionário responsável por esse Setor que ele mesmo te indica. Vais poupar muita dor-de-cabeça. O BB e o Banrisul também abriu essa linha de crédito. Veja o que é melhor para o casal e mãos-à-obra.